Продаётся в центре курортного посёлка Кучугуры квартира с участком 540 кв.м. и гостевыми номерами на 5 комнат. Строение под гостевые по документам оформлено как хозблок, площадь 62м2, на каждый номер приходится около 14м2. Отдельный кадастровый номер. В номерах вся мебель, техника (сплиты, тв, мебель), индивидуальный санузел. Фундамент под данным блоком в 2009 году ставился в расчете на 2 этажа, так что вполне при желании можно сделать второй этаж и увеличить площадь. За время владения создалась своя база отдыхающих, которые с удовольствием приезжают с завидной регулярностью. Сама квартира имеет небольшую площадь- две комнаты площадью 2.5*5м. Канализация, электричество. Подведенноко в квартиру газа нет, но есть у соседей, 10 м до врезки. Сейчас завести газ в квартиру не сложно и гораздо дешевле, чем раньше (проводят бесплатно, расходы только на оборудование в квартире котел, трубы, батареи). Но! С другой стороны, особой необходимости проведения газа нет, потому что электричество проведено с особым понижающим тарифом по цене 3,85 р, что очень экономно, даже, если газ не проводить. Септик свой, большой. Земельный участок в собственности, что немаловажно (обычно у квартир она в общедомовой, здесь документы есть). На участке 5 плодоносящих деревьев (инжир, кизил, черешня, персик). Во дворе также есть хороший санузел (и душ и туалет), приличный.до пляжа Азовского моря 350 метров, до рынка, сбербанка, почты 100-150 метров, в 2х км. горячие термальные источники, вся инфраструктура в шаговой доступности. Можно жить и потихоньку налаживать бизнесСертификаты, мат капитал, ипотека - всё подходит.Номер объекта 506
